Appartement 2 pièces 30m² – GROSSO-FLEURS

125 000€

Description

Exclusivité – GROSSO – FLEURS.

À cinq minutes à pied des plages. Proche tramway, toutes commodités, faculté et lycées.

Appartement 2 pièces 30m² au calme en entresol intégralement rénové vendu meublé (lit avec rangements en-dessous, canapé-lit, table basse, TV incurvé avec son bras, rangements…)

Un séjour de 19m² avec coin cuisine équipé, une chambre de 9m² avec cabine de douche et meuble vasque, un WC séparé.

Double vitrage, clim réversible, rangements.

IDÉAL INVESTISSEUR  OU PIED À TERRE.

ACTUELLEMENT LOUÉ EN MEUBLÉ (BAIL D’UN AN) 700€/MOIS.

CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ: 600€ (EAU FROIDE INCLUSE).

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CLASSE ÉNERGIE: D.

Caractéristiques

  • Etage
    Entresol
  • Etat
    Excellent
  • Charges
    600
  • Proximités
    Plages, tramway, faculté, lycées

Localisation


DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

cat D : 153

DPE
(Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
153

=50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330 E

331 à 450 F

>450 G

Logement énergivore
en kWhEP / m².an

GES (Gaz à Effet de Serre)

cat A : 4

GES
(Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
4

=5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

Forte émission de GES
en kg eq CO2