Appartement 26M² – Proche coulée verte – Rue Alberti

120 000€

Description

Nice Centre – Proche Coulée verte.

Dans un immeuble de 1920 situé au calme avec gardien (Le Palais du Parc, 20 rue Alberti).

Appartement 26M² situé en rez-de-chaussée exposé sud ayant son entrée indépendante.

Actuellement composé d’un séjour de 13.5m², d’une cuisine de 8m², d’une douche et d’un WC séparé, cet appartement est intégralement à rénover.

Bien soumis à la copropriété: 78 lots.

CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ: 1.282€ (CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COMPRISES)

TAXE FONCIÈRE : 450€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CLASSE ÉNERGIE : B.

Caractéristiques

  • Etat
    A rénover intégralement
  • Date de Construction
    1920
  • Charges
    1282
  • Taxe foncière
    450
  • Proximités
    Tramway, coulée verte

Prestations

Localisation


DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

cat B : 89

DPE
(Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
89

=50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330 E

331 à 450 F

>450 G

Logement énergivore
en kWhEP / m².an

GES (Gaz à Effet de Serre)

cat C : 20

GES
(Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
20

=5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

Forte émission de GES
en kg eq CO2