Appartement 3 pièces 50m² dernier étage – Valrose

235 000€

Description

EXCLUSIVITÉ – VALROSE – BAS BRANCOLAR.

Proche université Valrose, tramway, commerces.

Dans un petit immeuble sur trois niveaux, appartement trois pièces 50m² seul en deuxième et dernier étage traversant nord sud.

Un séjour de 22m² ouvrant en sud sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine américaine équipée de 4.4m², deux chambres de 10.8M² et 8.5m², une salle de douche avec WC de 4.1m², un balcon à l’arrière accessible depuis la salle de douche avec un emplacement pour lave-linge.

Belle hauteur sous plafond, double vitrage.

Seulement quatre appartements dans cet immeuble géré par un syndic bénévole.

CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ: 534€ (eau et chauffage individuels).

CLASSE ÉNERGIE : E.

Taxe foncière : 98€.

PRIX DE VENTE : 235.000 EUROS.

Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

  • Etage
    2
  • Niveau(x)
    3
  • Etat
    Bon
  • Balcon(s)
    2
  • Charges
    534
  • Taxe foncière
    98
  • Proximités
    Université, tramway, commerces

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

cat E : 300

DPE
(Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
300

=50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330 E

331 à 450 F

>450 G

Logement énergivore
en kWhEP / m².an

GES (Gaz à Effet de Serre)

cat B : 9

GES
(Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
9

=5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

Forte émission de GES
en kg eq CO2