Duplex 4/5 pièces 110M² et terrasse 45M² sur le toit.

1 800€

Description

EXCLUSIVITÉ – Saint-Laurent-du-Var – Centre ville – 572 Avenue du Général de Gaulle. Proche des commerces et de toutes les commodités. Magnifique duplex 4 pièces de 110M² traversant est ouest en cinquième et dernier étage avec terrasse sur le toit d’un immeuble très bien tenu.

Une belle entrée, un séjour de 24M² et une chambre de 11M² ouvrant tous deux en ouest sur une terrasse, une chambre de 13M² ouvrant en est sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée (mobilier, four, plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle) ouvrant sur le même balcon, une salle de bains, un WC séparé.

Au niveau supérieur accessible par les escaliers intérieurs se trouvent: une chambre de 12M² avec placard de rangement, un dressing de 8M², une salle de douche avec WC, une véranda de 16M² et une magnifique terrasse de 45M² sur le toit de l’immeuble.

Clim réversible dans chaque pièce.

Un box fermé avec une cave attenante en sous-sol.

LOYER : 1.800 € CC  (EAU FROIDE ET EAU CHAUDE INCLUSES, CHAUFFAGE INDIVIDUEL).

DÉPÔT DE GARANTIE : 1.550€ TTC.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 1430€ TTC dont 330€ TTC pour l’état des lieux.

Réception des dossiers avant toute visite.

Libre de suite.

CLASSE ÉNERGIE : D.

Caractéristiques

  • Etage
    5
  • Niveau(x)
    5
  • Etat
    Très bon
  • Terrasse(s)
    3
  • Date de Construction
    1988
  • Charges
    250

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

cat D : 182

DPE
(Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
182

=50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330 E

331 à 450 F

>450 G

Logement énergivore
en kWhEP / m².an

GES (Gaz à Effet de Serre)

cat B : 10

GES
(Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
10

=5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

Forte émission de GES
en kg eq CO2