Maison de village 5 pièces 100m²

80 000€

Description

EXCLUSIVITÉ – BRAUX – Petit village très agréable à une heure de Nice, 45 minutes des stations de ski, dix minutes d’Annot.

Maison de village 4/5 pièces 100M² sur deux niveaux en bon état général.

Au niveau de la rue : un séjour de 26m², une cuisine de 20m², une salle de douche avec WC.

Au niveau supérieur, une chambre de 20m² avec un WC et un point d’eau attenant, deux chambres de 9m² et 13m² (une chambre n’a pas de fenêtre), deux accès au grenier équipé d’un velux (possibilité d’aménager une chambre supplémentaire sous le toit).

Un poêle à bois dans la cuisine et dans le séjour, double vitrage, installation électrique récente, toiture refaite.

Une grande cave.

Possibilité d’acquérir un terrain proche du village en sus du prix.

CLASSE ÉNERGIE : D.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

Caractéristiques

  • Niveau(x)
    3
  • Etat
    Bon état
  • Taxe foncière
    250

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

cat D : 220

DPE
(Diagnostic de Performance Energétique)
Logement économe
220

=50 A

51 à 90 B

91 à 150 C

151 à 230 D

231 à 330 E

331 à 450 F

>450 G

Logement énergivore
en kWhEP / m².an

GES (Gaz à Effet de Serre)

cat C : 20

GES
(Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES
20

=5 A

6 à 10 B

11 à 20 C

21 à 35 D

36 à 55 E

56 à 80 F

>80 G

Forte émission de GES
en kg eq CO2