Villa 6 pièces 218M² meublée, piscine, garage, terrain 1600m².

EXCLUSIVITÉ – GAIRAUT.

Dans un domaine sécurisé au cœur de Gairaut.

Proche école, à 20 minutes de l’aéroport, 15 minutes du centre-ville.

Villa 6 pièces entièrement meublée de 220m² au calme exposée sud avec vue dégagée et aperçu mer sur un terrain plat de 1600m² avec piscine (12/6).

Au niveau du jardin : un hall d’entrée de 35m² avec placard de rangement, un salon de 26m², une cuisine luxe entièrement équipée et une salle à manger de 55m², un WC séparé, une salle d’eau. Toutes les pièces ouvrent en sud sur le jardin.

Au niveau supérieur : quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux WC séparés, grands placards de rangement. Toutes les chambres ouvrent sur une terrasse de 60m² avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.

La maison bénéficie de places de parking  et d’un grand garage fermé de 34m² (porte motorisée/hauteur : 2.04m) communiquant directement avec l’intérieur. Une buanderie (lave-linge, congélateur supplémentaire, rangements…), une grande cave.

Clims réversibles dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique.

LOYER: 7.000€ CC (incluant l’entretien du jardin et de la piscine).

Location en bail de droit commun (résidence secondaire ou à une personne morale).

Dépôt de garantie: 21.000€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 7.000€ TTC.

DISPONIBLE DE SUITE.

CLASSE ÉNERGIE: C.