Description
EXCLUSIVITÉ – GROSSO – AVENUE DES BAUMETTES.
A 10 minutes de la promenade des anglais, proche écoles, faculté de droit.
Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien à demeure, appartement 2/3 pièces de 43m² intégralement rénové exposé sud-est en rez-de-chaussée, stationnement collectif.
Une entrée, un séjour de 17m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de 12,3m² en double exposition (sud-est et nord-est), un bureau de 7m², une salle de douche, un WC séparé.
Double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée.
PRIX DE VENTE : 270.000 EUROS.
Honoraires à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1.500€ CC (LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET L’EAU FROIDE).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026.
CLASSE ÉNERGIE: D.
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Etat
- rénové
- Charges
- 1500