Description
EXCLUSIVITÉ – NICE NORD – GAIRAUT.
Proche écoles, à cinq minutes de l’entrée autoroute Nice Nord.
Dans une résidence récente (2010) sécurisée, appartement 2 pièces de 45m² en excellent état au calme, exposé sud.
Une entrée, un séjour de 25m² avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant en sud sur une terrasse de 6m², une chambre avec un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Clim réversible, double vitrage.
Une place de stationnement en sus du prix.
Taxe foncière : 1014€ (dont 201€ de taxe ordures ménagères).
PRIX DE VENTE : 219.000 EUROS.
Honoraires à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1.671€ CC (LES CHARGES COMPRENNENT L’EAU FROIDE).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025.
CLASSE ÉNERGIE: C.
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 526€ et 712€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Etage
- 1
- Niveau(x)
- 4
- Etat
- Excellent
- Terrasse(s)
- 1
- Date de Construction
- 2010
- Charges
- 1671
- Taxe foncière
- 1014