Description
NICE OUEST – 51 CORNICHE FLEURIE.
Proche commerces, école, toutes commodités.
Dans une résidence sécurisée de standing avec parc, piscine, gardien à demeure.
Appartement 3 pièces 65m² en dernier étage en triple exposition au calme, avec vue dégagée.
Une entrée, un séjour de 23m² ouvrant en sud une terrasse de 8m², une cuisine séparée de 6m², une chambre avec dressing de 15m², une seconde chambre de 9.4m² ouvrant en ouest sur une terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, un WC séparé.
Une place de parking, une cave.
Prévoir travaux de rénovation.
PRIX DE VENTE : 371.000 EUROS HONORAIRES INCLUS
Honoraires acquéreur : 6% TTC.
Prix hors honoraires : 350.000€.
À propos de la copropriété :
Une procédure en cours.
Nombre de lots : 1572 dont 453 à usage d’habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 2.709€ CC (LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE, L’EAU FROIDE ET L’EAU CHAUDE).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023.
CLASSE ÉNERGIE: D.
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 821€ et 1111€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Etage
- 5
- Niveau(x)
- 5
- Etat
- A rénover
- Terrasse(s)
- 2
- Date de Construction
- 1970
- Charges
- 2700
- Taxe foncière
- 1170
- Proximités
- Ecole, commerces.