Description
EXCLUSIVITÉ – FALICON – Au cœur du village – A vingt minutes du centre de Nice.
Maison de village de 65M², exposée sud-ouest, sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée accessible depuis la rue par une entrée indépendante : un espace salon avec coin cheminée et point d’eau.
Au premier niveau accessible depuis l’entrée principale côté nord-ouest : une cuisine et un WC séparé.
Au niveau supérieur : une chambre avec une salle de bains.
Au dernier niveau : un séjour de 20M² avec un aperçu mer et une vue dégagée.
Fenêtres en double vitrage et volets en excellent état.
Prévoir travaux de rénovation.
Hauteur sous plafond : 2.75M.
Places de stationnement devant la maison.
PRIX DE VENTE : 239.000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 886€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022.
CLASSE ÉNERGIE: F.
Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1616€ et 2186€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Niveau(x)
- 4
- Etat
- A rénover
- Taxe foncière
- 886
- Proximités
- Ecole, épicerie, restaurant.